Giá Thành
Đầu tư mới ở vị trí tương đương
Giá thành 1 căn nhà hiện tại
Giá thành 1 căn nhà sau ngày 01/01/26
* Diện tích đất 64 m2
* Mức giá áp dụng trước 31/12/25
15,8 tỷ/ căn
17,3 tỷ/ căn
Trong đó bao gồm:
-
Giá đất Nông nghiệp xen kẹt Mặt tiền Trịnh Đình Trọng
(Không thể mua được với giá hiện nay) -
Thuế chuyển mục đích
(Dự thảo Thuế từ 1/1/26: 105 trđ/m2) -
Giá 1m2 đất ở sau thuế
(70% diện tích thương phẩm) -
Chi phí hạ tầng, cảnh quan, pháp lý
(Chưa tính Lợi nhuận) -
Giá thành 1 m2
-
Giá xây dựng 1 căn nhà
80 trđ/m2
82 trđ/m2
196 trđ/m2
20 trđ/m2
216 trđ/m2
từ 2 tỷ/ căn
Chúng tôi bán nhà
Dưới Giá Vốn
đây là cơ hội
Duy Nhất
Bạn đã làm việc chăm chỉ cả đời để đạt được thành công. Đừng để gia đình bạn sống trong một ngôi nhà không xứng đáng với những gì bạn đã xây dựng! Chỉ còn 14 căn nhà liền kề đẳng cấp tại vị trí vàng 318 Trịnh Đình Trọng, TP.HCM – nơi mang đến cuộc sống tiện nghi, an toàn và danh giá mà bạn xứng đáng có ngay hôm nay.
Giá trị Bất Động Sản tại Hà Nội
Xa trung tâm - Giá chạm nóc
Khu đô thị CIPUTRA
Cách Hồ Tây:
Cách BV Bạch Mai:
Cách Sân bay Nội Bài:
Cách Hồ Hoàn Kiếm:
Giá nhà liên kế:
7 km
13 km
20 km
10 km
Trung bình 330 trđ/m2
Embassy Garden
Cách Hồ Tây:
Cách BV Bạch Mai:
Cách Sân bay Nội Bài:
Cách Hồ Hoàn Kiếm:
Giá nhà liên kế:
4 km
10 km
20 km
9 km
Trung bình 390 trđ/m2
Khu đô thị Yên Hoà
Cách Hồ Tây:
Cách BV Bạch Mai:
Cách Sân bay Nội Bài:
Cách Hồ Hoàn Kiếm:
Giá nhà liên kế:
11 km
6 km
24 km
9 km
Trung bình 450 trđ/m2
Khu đô thị Starlake
Cách Hồ Tây:
Cách BV Bạch Mai:
Cách Sân bay Nội Bài:
Cách Hồ Hoàn Kiếm:
Giá nhà liên kế:
4 km
10 km
20 km
8 km
Trung bình 400 trđ/m2
Bạn đã từng cảm thấy?
Mệt mỏi vì những ngôi nhà không đáp ứng được tiêu chuẩn
Không gian chật chội, thiết kế lỗi thời, thiếu tiện ích hiện đại, hoặc không đủ an ninh để bảo vệ gia đình bạn.
Lo lắng về tương lai tài chính
Bạn muốn đầu tư vào bất động sản để bảo toàn và gia tăng tài sản, nhưng thị trường tràn ngập những lựa chọn rủi ro, giá cao mà giá trị thấp.
Áp lực từ gia đình
Bạn muốn mang đến cho vợ/chồng và con cái một môi trường sống lý tưởng – nơi họ tự hào gọi là “nhà”, nhưng những căn nhà bạn từng xem xét đều thiếu đi sự sang trọng, tiện nghi
Thời gian bị lãng phí
Bạn bận rộn với công việc, sự nghiệp, nhưng cứ phải mất hàng giờ tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp, chỉ để thất vọng vì không tìm thấy nơi nào thực sự “đáng đồng tiền bát gạo”
Nếu bạn gật đầu với bất kỳ điều nào ở trên, bạn không hề đơn độc. Hàng ngàn người thành đạt như bạn đang vật lộn để tìm một ngôi nhà vừa là tổ ấm hoàn hảo, vừa là khoản đầu tư thông minh. Nhưng điều tồi tệ hơn là nếu bạn không hành động ngay, bạn có thể bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị tại khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
Một bước chân
Ngàn điểm đến
-
Từ Lumia đến tuyến Metro số 6 chỉ vài bước chân (depot Kênh Tân Hoá - Hoà Bình)
-
Thuận tiện đến nhà ga T3 - TSN và Bến xe Miền Tây (Depot Mê Linh)
-
Nhanh chóng đến ga Bến Thành thông qua depot Bà Quẹo và tuyến Metro số 2.
Giá Trị Vượt Trội
Chào mừng bạn đến với 15 căn nhà liền kề đẳng cấp tại LUMIA ĐẦM SEN – giải pháp duy nhất để bạn và gia đình tận hưởng cuộc sống thượng lưu và bảo toàn tài sản trong dài hạn.
Những căn nhà này không chỉ là nơi để ở – chúng là biểu tượng của sự thành công, được thiết kế dành riêng cho những người trung niên thành đạt như bạn:
Vị trí vàng
Nằm tại trung tâm quận Tân Phú, chỉ cách trung tâm TP.HCM 15 phút, kết nối dễ dàng đến các khu vực trọng điểm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.
Tiềm năng đầu tư
Với tốc độ phát triển của khu vực Tân Phú, giá trị bất động sản dự kiến tăng 30-40% trong 5 năm tới, đảm bảo tài sản của bạn sinh lời vượt trội.
Giao thông thuận tiện
Chỉ cách tuyến Metro số 6 chỉ 5 phút di chuyển. Thuận tiện kết nối hệ thống giao thông công cộng toàn thành phố
Tiện ích vượt trội
Hệ thống an ninh 24/7, và khu vực Công viên, BBQ ngoài trời – tất cả được tích hợp để mang lại trải nghiệm sống tiện nghi nhất.
Thiết kế hiện đại, sang trọng
Mỗi căn nhà được xây dựng với phong cách tối giản nhưng đẳng cấp, tối ưu không gian sống với 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, và sân vườn riêng.
Tiện ích vượt trội
An toàn PCCC, dịch bệnh được uu tiên. Tạo môi trường sống tốt nhất cho cư dân Lumia Đầm Sen
Đây không phải là một ngôi nhà bình thường. Đây là nơi bạn xây dựng di sản, tạo dựng niềm tự hào cho gia đình, và bảo vệ tương lai tài chính của mình.
Tiềm năng Tăng giá
Tại sao 14 căn nhà liền kề tại LUMIA ĐẦM SEN đáng giá hơn số tiền bạn bỏ ra?
Hãy phân tích theo công thức giá trị của Alex Hormozi:
-
Giá trị = (Kết quả mơ ước x Xác suất thành công) / (Thời gian trì hoãn + Nỗ lực bỏ ra)
-
Kết quả mơ ước: Một ngôi nhà sang trọng, tiện nghi, an toàn, và là khoản đầu tư sinh lời cao. Giá trị cuộc sống của bạn và gia đình được nâng tầm, đồng thời tài sản tăng giá bền vững.
-
Xác suất thành công: 100%. Với vị trí đắc địa, thiết kế hoàn hảo, và tiềm năng tăng giá đã được chứng minh tại khu vực Tân Phú, đây là lựa chọn không thể thất bại.
-
Thời gian trì hoãn: Gần như bằng 0. Bạn có thể dọn vào ở ngay trong 30 ngày sau khi ký hợp đồng.
-
Nỗ lực bỏ ra: Tối thiểu. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, tư vấn tài chính, và dịch vụ hậu mãi để bạn không phải lo lắng bất cứ điều gì.
Bảng Giá LUMIA ĐẦM SEN
• Giá thị trường trung bình cho một căn nhà tương tự ở khu vực này là 12-15 tỷ VND.
• Giá đặc biệt cho 15 căn tại GIA THỊNH PARKLANE: Chỉ từ 11 tỷ VND – bạn nhận được giá trị vượt xa số tiền bỏ ra, chưa kể đến các bonus hấp dẫn bên dưới.
Khi bạn sở hữu một trong 15 căn nhà liền kề tại 318 Trịnh Đình Trọng, bạn không chỉ mua một ngôi nhà – bạn nhận được một gói giá trị không thể cưỡng lại
BONUS 1
Ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 85% - Ân hạn gốc 10 năm
BONUS 2
Hỗ trợ lãi suất vay 12 tháng!
BONUS 3
Chiết khấu ưu đãi lên đến 700 tr đồng (Số lượng có hạn)
BONUS 4
Tặng gói nội thất lên đến 100 tr đồng (Số lượng có hạn)
Tổng giá trị bonus: 800 triệu VND
Hoàn toàn miễn phí khi bạn đặt cọc ngay hôm nay!
Chỉ còn 15 căn nhà!
và chúng đang được đặt cọc với tốc độ chóng mặt!
Khu vực Tân Phú đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM, và những căn nhà tại LUMIA ĐẦM SEN là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu một tài sản vừa là tổ ấm lý tưởng, vừa là khoản đầu tư sinh lời cao.
